PIENIÄ KORJAUKSIA

Nyt kesäkaudella ei suuria asioita ole tapahtunut, eikä mitään erityisiä odottamattomia asioita, joka on hyvä asia. Kesän aikana on tehty pieniä korjauksia, jotka ovat odottaneet sopivaa ajankohtaa. Sellaisia ovat:

• Hyllyjä pyörävarastoihin, jotta saadaan paikkoja siistimmiksi
• Rappukäytävien lattialistojen liimauksia
• Osin löystyneiden portaiden kaiteiden kiinnityksiä
• Takapihan portaiden korjaus
• Pihakeinun katoksen korjaus
• Hiekkaovaalin siistiminen ruohottumisesta
• Talon seinävalaisimiin on lisätty vettä ohjaavat pellitykset rappauspinnan säänkestävyyden parantamiseksi
• Tuuletusparvekkeiden tehopesu pinttyneestä vihreästä kasvustosta
• Takapihan naapurin vesirännin vedenohjauksen parantaminen, joka on osin kesken naapuritaloyhtiöstä johtuen
• Rappukäytävien mattojen pesu
• Seurattiin, että aiemman vesikalustekierroksen havaitut korjaustarpeet on tehty

Luettelosta ehkä jotakin puuttuu – mutta luettelen niitä siksi, että jos jollakin on ehdottaa pieniä korjaus- ja siivoamiskohteita, niin otamme mielellämme ideoita vastaan. Tavoite on ollut saada isojen remonttien väliin pieniä mutta näkyviä korjauksia tehtyä.

TIETTYJEN KYLMÄKOMEROIDEN KORJAUS B-PORTAASSA

Yhtiökokouksessa esitetty vuoden 2025 isompi korjaus, tiettyjen kylmäkomeroiden korjaus B-rapussa siirtyi kesän jälkeiseen aikaan, mutta on aktiivisen suunnittelun alla ja odottaa aloitusta. Taloustilanne on tällä hetkellä suunniteltu ja hyvä, mutta toki kuluvan vuoden isompi korjaus on vasta edessä.

SÄHKÖPYÖRÄN SÄILYTYS

Asiasta ei ole vielä kirjausta hallituksen pöytäkirjassa tai mainintaa järjestyssäännöissä – mutta asukkaan kysyessä sähköpyörän säilytyksestä linjattiin näin: Sähköpyörää saa säilyttää pyöräkellarissa pääosin akku irrotettuna. Akkua ei saa ladata pyöräkellarissa paloturvallisuussyistä. Pyörän akkua, kuten muita akkukäyttöisiä laitteita, ei ole suositeltavaa ladata öisin tai valvomatta. Ja muistutetaan vielä, että toistaiseksi palovaroittimet ovat asukkaan vastuulla. Pidä ne siis toimintakuntoisena.

LÄMMINTÄ ON

Helteet jatkuvat, lämmintä on – mutta muistakaa pääosin sulkea ikkunat, kun ette ole kotona. Ikkunoiden välitila on osakkaan vastuulla ja sinne kertyvä sadevesi ei tee rakenteille hyvää. Parhaat keinot huoneiston pitämiseen viileänä ovat: Pidä korvausilmaventtiilit täysin avoimena, verhot / sälekaihtimet kiinni auringon puolella – parasta olisi jos olisi verhot jotka heijastavat auringonsäteitä pois, läpiveto jos voit tai tuuleta varjon puolelta, tuuleta vain silloin kun ulkoilman lämpötila on viileämpi kuin sisälämpötila, vältä uunin käyttöä. Muista pitää kylpyhuoneen ja keittiön ovet auki, painovoimaisessa ilmanvaihdossa ilman on päästävä myös pois katolle. Toki tuulettimet helpottavat. Älä kuivaa pyykkiä huoneistossa – kostea ilma tuntuu tukalammalta. Juuri nyt ullakolla kuivaustiloissa ja pyykki kuivuu ”kohisten” ja pyykkituvan pyykinkuivaushuoneen teho on heikoimmillaan. Ulkona kuivuu myös nopeasti sen minkä kesä sallii. Ja annetaan naapuriapua, jos jollekin kuumuus olisi liikaa.

Hyvää kesän jatkoa!

Henrik Ekman