Hallituksen Asukastiedotteet ovat 26.4.2016 YK-päätöksen mukaan yhtiön virallisia asiakirjoja, joilla tiedotetaan KEP:n asumisasioista. Osakkaiden ja vuokralaisten odotetaan ottavan asiat huomioon ja/tai toimivan ohjeiden mukaan.

1. KEP:n kph- ja sauna märkätila -saneeraushankkeeseen liittyen:

Taloyhtiön hallituksen saaman oikeudellisen selvityksen perusteella teknisin apuvälinein järjestettävään yhtiö-kokouksen päätöksentekoon liittyy merkittäviä oikeudellisia epävarmuustekijöitä. Erityisesti ongelmia liittyy osakkaiden osallistumisoikeuden ja ääntenlaskennan turvaamiseen tilanteissa, joissa kaikkea yhtiökokouksen päätöksenteon kannalta olennaista aineistoa ei voida tarjota osakkaille etukäteen kirjallisessa muodossa. Asun-to-osakeyhtiölaki edellyttää osallistumisoikeuden ja ääntenlaskennan järjestämisen oikeellisuuden selvittämistä tavallisessa yhtiökokouksessa noudatettaviin menettelyihin verrattavalla tavalla. Kylpyhuoneiden saneeraus-hankkeeseen liittyy useita laajoja kysymyksiä, joiden käsittely edellyttää avointa ja vuorovaikutteista keskuste-lua yhtiökokouksessa. Hallituksen näkemyksen mukaan päätöksentekoa märkätilojen saneeraushankkeen käynnistämisestä ei ole mahdollista toteuttaa pelkän kirjallisen aineiston perusteella.

Oikeudellisen selvityksen lisäksi hallitus huomioi sosiaali- ja terveysministeriön ja ympäristöministeriön 14.4.2020 antaman ohjeen asuinrakennusten korjaushankkeista COVID-19-epidemian aikana. Ohje on tarkoi-tettu ensisijaisesti taloyhtiöiden hankkeiden tarpeisiin ja tarkoitettu sovellettavaksi sellaisiin korjaushankkeisiin, joissa korjattavissa tiloissa asutaan. Ohjeen mukaan: "Suunnitteluvaiheessa olevissa hankkeissa huoneistoihin kohdistuvat työt tulee aikatauluttaa alkamaan vasta epidemian jälkeen. Huoneistoihin kohdistuvat mahdolliset ei-välttämättömät vuosi- ja takuukorjaukset on myös syytä siirtää eteenpäin ja sopia asiasta kirjallisesti ura-koitsijan kanssa. Huoneistojen ulkopuolisia töitä ei tarvitse siirtää eteenpäin." Ohjeeseen voi tutustua sosiaali- ja terveysministeriön sivuilla osoitteessa www.stm.fi. Ohje löytyy esimerkiksi 15.4.2020 kello 15:48 julkaistusta asiaa koskevasta tiedotteesta.

Ministeriön ohjeistuksen sekä edellä kuvatun oikeudellisen selvityksen perusteella KEP:n hallitus on 16.4.2020 päättänyt siirtää 14.5.2020 aikataulutetun kylpyhuoneiden ja saunojen märkätilojen saneeraushankkeesta päät-tävän ylimääräisen yhtiökokouksen myöhemmin tarkennettavaan ajankohtaan. Tämän hetkisen tilannearvion perusteella ylimääräinen yhtiökokous voitaisiin järjestää elo- syyskuussa 2020. Hallitus jää seuraamaan aktiivi-sesti tilanteen kehittymistä.

Taloyhtiön hallitus toivottaa kaikille osakkaille ja asukkaille hyvää vointia poikkeustilanteessa!

As Oy KEP:n hallitus, 3.4.2020; (Lähetetty hallituksen s-postijakelulla ja laitettu hissien oviin & KEP kotisivuille)