Asunto Oy Kaarnakallio

Järjestysmääräykset

Voimassa alkaen: 28.03.2019

Nämä järjestysmääräykset on hyväksytty taloyhtiön asumisviihtyvyyden ja järjestyksen turvaamiseksi. Kaikkien on käyttäytymisellään ja muullakin tavoin otettava huomioon muut talon asukkaat. Asukkaiden on huolehdittava siitä, että myös heidän vieraansa noudattavat näitä järjestysmääräyksiä. Kiinteistöä koskevia määräyksiä on myös järjestyslaissa ja muussa lainsäädännössä.

1. YHTEISET TILAT

Ulko-ovet pidetään lukittuina jatkuvasti.
Klo 06:00-21:00 välisenä aikana ulko-ovet ovat avattavissa avaimen lisäksi koodilukon avulla. Koodilukon koodia ei saa antaa taloyhtiön ulkopuolisten tietoon.
Ulko-ovista kuljettaessa on huolehdittava, että ovet lukkiutuvat uudestaan käytön jälkeen.
Yhteisissä tiloissa tupakointi ja turha oleskelu on kielletty. Yhteisissä tiloissa on vältettävä metelöintiä. Yhteisten tilojen ja ulkoalueiden käytössä on noudatettava siisteyttä ja järjestystä.
Paloturvallisuussyistä tavaroita saa säilyttää vain niitä varten varatuissa tiloissa. Palovaarallisten aineiden säilytyksessä on noudatettava paloturvallisuussäännöksiä. Porras- ja kellarikäytävissä ei saa säilyttää mitään tavaraa.
Kilpien ja mainosten sekä antennien yms. asentaminen, tai muut vastaavat muutostyöt huoneiston ulkopuolelle on sallittu vain yhtiön luvalla.
Kiinteistössä havaituista vioista on välittömästi ilmoitettava yhtiön edustajalle.

2. PYSÄKÖINTI JA AUTOPAIKAT

Ajoneuvojen pysäköinti on sallittu yhtiön luvalla vain niille varatuilla ja merkityillä paikoilla. Autojen tarpeeton joutokäynti on kielletty. Autopaikoilla noudatetaan erillisiä autopaikkasääntöjä.

3. JÄTEHUOLTO

Talousjätteet ja muut roskat on vietävä pakattuina jäteastioihin huomioiden määräykset jätteiden lajittelusta.
Muiden kuin talousjätteiden (mm. suurikokoiset jätteet, huonekalut, remonttijätteet tms.) poiskuljettamisesta on asukkaiden huolehdittava itse. Ympäristölle haitalliset jätteet on vietävä jätehuoltoviranomaisten niille varaamille paikoille.

4. HUONEISTOT

Huoneistoissa ei saa viettää häiritsevää elämää. Kello 22:00-07:00 välisenä aikana on naapureille annettava yörauha.
Huoneistoja on hoidettava huolellisesti. Vesivuodoista ja muista huoneistoissa havaituista vioista on viipymättä ilmoitettava yhtiön edustajalle.
Muutos- ja korjaustöissä on otettava huomioon naapureiden asumisviihtyisyys ja porraskäytävän siisteys. Melua ja häiriötä aiheuttavista töistä on ilmoitettava etukäteen naapureille, ja niitä saa tehdä vain maanantaista perjantaihin klo 08:00-21:00 ja lauantaina klo 08:00-18:00.
Huoneiston haltijan on ennen töiden aloittamista ilmoitettava yhtiölle huoneiston vesi- ja kosteuseristeisiin kohdistuvista muutostöistä. Yhtiölle on etukäteen ilmoitettava myös muihin rakenteisiin, putkistoon, sähköjohtoihin yms. kohdistuvista töistä. Vesi ja sähkölinjojen sulkemiseen tarvitaan aina yhtiön lupa.
Sunnuntaisin ja pyhäpäivisin melua ja häiriötä aiheuttavat työt on kielletty.
Asukkaita pyydetään ilmoittamaan em. aikojen ulkopuolella tapahtuvista mahdollisista perhe-, merkkipäivä tms. tapahtumista ilmoitustauluilla.
Parvekkeilla ei saa valmistaa ruokaa siten, että paloturvallisuus vaarantuu, tai siten, että siitä aiheutuu haittaa, tai häiriötä ympäristölle. Parvekkeella grillaaminen on sallittu ainoastaan sähkögrillillä.
Parvekkeet on pidettävä siisteinä ja talvisin niiltä on luotava lumet.
Huoneistoja ei saa tuulettaa porraskäytäviin.
WC- ja muihin viemäreihin ei saa laittaa jätteitä, tai muita esineitä, jotka saattavat tukkia, tai vaurioittaa niitä.
Huoneiston ulko-oveen asennetun turvalukon vara-avain tulee huoneiston haltijan toimesta toimittaa huoltoyhtiölle hallituksen antamien ohjeiden mukaisesti.

5. MUUTTOILMOITUS

Huoneistoon muutosta ja poismuutosta on aina ilmoitettava yhtiön edustajalle.

6. TOMUTTAMINEN

Mattojen ja vuodevaatteiden tomuttaminen on sallittu vain tähän tarkoitukseen varatuilla alueilla ja vain ilmoitettuina aikoina. Tomutusajat ovat maanantaista perjantaihin klo 08:00-19:00, lauantaina klo 08:00-18:00, sunnuntaisin ja pyhäpäivinä tomutus on kielletty. Pito- ja liinavaatteiden puistelu ja tuulettaminen sekä pikkupyykin kuivattaminen on sallittu huoneistoparvekkeilla vain kaiteiden sisäpuolella.

7. PESULAOSASTO

Pesulaosaston käyttäjien tulee huolehtia tilojen siistimisestä käytön jälkeen. Pesulan käyttö tulee merkitä varauskirjaan.
Pesulassa ei saa pestä ulkopuolisten pyykkiä ja kuivausrummussa kuivatetut pyykit tulee korjata pois välittömästi ja naruilla kuivatetut vuorokauden kuluessa pesuvuoron päättymisestä lukien. Muut pesulan käyttöä koskevat ohjeet ovat hallituksen laatimassa erillisessä pesulaohjeessa.

8. LEMMIKKIELÄIMET

Lemmikkieläimet eivät saa häiritä talon asukkaita eivätkä muita taloyhtiössä asioivia eivätkä liata rakennusta, tai piha-aluetta. Huoneistojen ulkopuolella lemmikkieläimet on pidettävä kytkettynä. Eläinten ulkoiluttaminen on kielletty lasten leikkeihin varatuilla paikoilla ja niiden välittömässä läheisyydessä. Eläimiä ei saa päästää tarpeilleen taloyhtiön tontilla. Lemmikkieläinten mahdolliset yhteistiloihin aiheuttamat likaantumiset on lemmikkieläimen haltijan puhdistettava välittömästi lian synnyttyä.

9. MÄÄRÄYSTEN RIKKOMINEN

Järjestysmääräysten rikkominen saattaa aiheuttaa vahingonkorvausvelvollisuuden, huoneiston hallintaan oton, tai vuokrasopimuksen irtisanomisen/purkamisen.

10. YHTEYSTIEDOT

Taloyhtiön hallituksen, isännöitsijä ja huollon yhteystiedot ovat porrashuoneiden ilmoitustauluilla.

Järjestysmääräykset on hyväksytty yhtiökokouksessa 27.03.2019.