PTS (pitkän tähtäimen suunnitelma) eli korjaustarvearvio on yksi taloyhtiön suunnitelmallisen johtamisen kulmakivistä.

Se kertoo, minkä ikäisiä kiinteistön eri osat ovat ja minkälaisia korjaustarpeita arvioidaan tulevaksi seuraavina vuosina. Korjaustarpeen hahmottaminen auttaa priorisoimaan hankkeita ja ennakoimaan rahoituksen tarvetta.

PTS on hallituksen arvio tulevista tarpeista ja se nojautuu kiinteistön osien yleisiin käyttöikäennusteisiin. Toimenpiteistä ja hankkeista tehdään aina erilliset päätökset yhtiökokouksissa.

Kannaksenkatu 19:n PTS tehdään alkuvaiheessa vain A-talosta ja yhteisistä alueista, ja B-talo otetaan mukaan myöhemmin.

Yhtiökokous 24.2.21 merkitsi tiedoksi yhtiön PTSn vuosille 2021-2027. Arviossa vuodelle 2021 merkityt toimenpiteet on sisällytetty hyväksyttyyn talousarvioon, ja vuodelle 2022 merkittyjä toimenpiteitä aletaan suunnitella. Lisäksi tilikaudelta 2019-2020 siirtyneitä toimenpiteitä toteutetaan 2021 (esim. A-talon ulkovalaisintenvaihto).

.