Taloyhtiömme vastikkeet ja käyttömaksut
Päivitetty 9.9.2024/ES
Taloyhtiön kustannukset katetaan yleensä yhtiövastikkeilla, joita osakkaat maksavat taloyhtiölle. Hoitovastike kattaa taloyhtiön normaalista ylläpidosta, hoidosta ja hallinnosta aiheutuvat kulut. Rahoitusvastike eli pääomavastike on käytössä taloyhtiön rakennus- ja korjaushankkeiden rahoittamisessa. Yhtiökokous päättää vastikkeiden suuruudesta. Yhtiöjärjestys määrittelee vastikkeiden maksuperusteet.
Vesimaksun määräytymisperusteiden tarkennus
1. Pääsääntö yhtiöjärjestyksen mukaan "Jokaisesta huoneistosta on suoritettava lämminvesimaksu, jonka perusteena on huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärä."
2. Huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärä määräytyy prioriteettijärjestyksessä seuraavasti:
- Maistraatin mukaan huoneistossa kirjoilla olevien henkilöiden määrä.
- Osakkaan ilmoittama suurempi asukasmäärä, jonka osakas on velvollinen ilmoittamaan taloyhtiölle.
Mikäli huoneiston käyttö on tilapäisesti estynyt taloyhtiöstä johtuvasta syystä, taloyhtiö voi poikkeuksellisesti myöntää kokonaan tai osittaisen maksuvapautuksen lämminvesimaksusta tietyksi ajaksi.
Yhtiömme vastikkeet ovat:
Vastike | 1.1. - 30.6.2024 | 1.7.2024 -> |
| Hoitovastike | 4,60 e/m2/kk | 4,90 e/m2/kk |
| Autotallien hoitovastike | 2,30 e/m2/kk | 2,45 e/m2/kk |
| Varaston hoitovastike | 2,30 e/m2/kk | 2,45 e/m2/kk |
| Pääomavastike 1 (julkisivuremontti 2014) | 1,00 e/m2/kk | 0,75 e/m2/kk |
| Pääomavastike 3 (kylpyhuoneremonti 2018-19) | 0,40 e/m2/kk | 0,30 e/m2/kk |
| Pääomavastike 4 (katto- ja piharemontti 2021) | 1.00 e/m2/kk | 1,00 e/m2/kk |
| Pääomavastike 5 (sähköautolataus 2023) | 0,77 e/m2/kk | 0,77 e/m2/kk |
| Lämminvesimaksu | 20,00 e/hlö/kk | 20,00 e/hlö/kk |
| Autopaikkavuokra | 15,00 e/kk | 15,00 e/kk |
| Autopaikkavuokra. latauspaikka | 20,00 e/kk | 20,00 e/kk |
| Saunamaksu | 12,00 e/kk | 12,00 e/kk |
| Laajakaistavastike | 3,50 e/kk/huoneisto | 0,00 e/kk |
