Vastuunjakotaulukko on tarkoitettu sekä taloyhtiön vastuuhenkilöille että osakkaille selkeyttämään korjaus- ja kunnossapitovastuukysymyksiä ja ehkäisemään niistä aiheutuvaa kiistelyä ja eripuraisuutta taloyhtiössä. Kun esimerkiksi pesuallas tai ikkuna menee rikki, löytyy Vastuunjakotaulukosta tieto kenelle kuuluu kyseisen kohdan kunnossapitovastuu. Vastuunjakotaulukko perustuu asunto-osakeyhtiölakiin ja erityisesti sen 4. lukuun (löytyy TÄÄLTÄ), joka käsittelee kunnossapitovastuuta sekä olemassa olevaan oikeuskäytäntöön. Yhtiöjärjestyksessä voi olla muunkinlaisia määräyksiä kunnossapitovastuusta, jolloin ensisijaisesti noudatetaan yhtiöjärjestyksen määräyksiä..

Vastuunjakotaulukkoa käytetään silloin kun jotain korjataan rikkoontumisen johdosta. Kun osakas tekee muutostöitä huoneistossaan, niin silloin sovelletaan eri säännöksiä. Kiinteistöliiton ohjeistus huoneistoremonttien ilmoitusvelvollisuudesta taloyhtiölle löytyy Taloyhtio.netistä.