Toisten asukkaiden huomioiminen sekä heidän normaalin elämisen äänten salliminen kuuluu taloyhtiössä hyviin tapoihin. Normaalista arkielämästä ja toiminnasta aiheutuu aina ääntä, joka kuuluu naapurihuoneistoihin. Harva asukas tahallaan maluaa ja kolistelee vain naapureita kiusatakseen.

Huomioithan kuitenkin kotieläinten ja harrastusten tuomat vaikutukset naapureita ja hiljaisuusaikaa ajatellen. Yörauhaa häiritsevä soittaminen, laulaminen, radiolaitteen tai kodinkoneen käyttäminen tai muu äänekäs toiminta on kielletty, erityisesti klo 22.00-08.00 välisenä aikana ilman naapurien suostumusta. Myöhempään kestävistä juhlista on ilmoitettava naapureille.

Öisin liikuttaessa on porrasrapussa vältettävä meluamista ja pyrittävä sulkemaan ulko-ovet, hissin ovet ja huoneistojen ovet mahdollisimman äänettömästi.

Huolehdithan siitä, että myös vieraasi noudattavat taloyhtiön sääntöjä.

Jos yöllä aiheutuu kovaa meteliä tai häirintää, niin siitä voi ilmoittaa suoraan poliisille ja pyytää virkavaltaa paikalle rauhoittamaan menoa. Naapurin häiritessä yörauhaa lievemmin, on parasta ensin ystävällisesi huomauttaa asiasta suoraan naapuria. Parasta olisi, että häiriöiden osalta päästäisiin sopuun asukkaiden kesken suoraan.

Jos keskustelu ei auta tai keskusteluun ei ole mahdollisuutta tai häiriö on jatkuvaa, tulee asiasta ilmoitaa kirjallisesti isännöitsijälle.
Kirjeestä tulee selvitä häiriön luonne, ajankohta ja muut asiaan vaikuttavat tekijät.

Isännöitsijä voi lähettää häiriön aiheuttajalle kirjallisen huomautuksen. Mikäli häiriöt jatkuvat, tee uusi kirjallinen ilmoitus asiasta.

Eduksi häiriöiden poistamisessa on, jos useampi asukas voi todistaa häiriöiden olemassaolon. Taloyhtiön hallitus voi antaa tutkinnan ja harkinnan jälkeen kirjallisen varoituksen. Varoituksen jälkeen asia voidaan viedä yhtiökokouksen käsiteltäväksi huoneiston haltuunottamiseksi osakkaalta, jonka huoneistossa häiritsevää elämää vietetään.

Tupakoitsijoille muistutamme, ettette savuta huoneistojen ikkunoiden alla ettekä jätä tumppeja maahan tai heitä niitä nurmikolle, jolloin ne voivat aiheuttaa palovaaran. Tupakalle mennessä täytyy ottaa mukaan oma tuhkakuppi.

JÄRJESTYSMÄÄRÄYKSET

• Nämä järjestyssäännöt on hyväksytty talon asukkaiden asumisviihtyisyyden turvaamiseksi.
• Kukaan ei saa käyttäytymisellään tai muulla tavoin tarpeettomasti häiritä toisten asumisviihtyisyyttä.
• Talon asukkaiden on huolehdittava siitä, että myös heidän vieraansa noudattavat näitä Asunto Oy Väinämöisenkatu 5:n järjestyssääntöjä.
• Ulko-ovet ja portti pidetään lukittuina. Ulko-ovista kuljettaessa on huolehdittava siitä että ne sulkeutuvat uudelleen.
• Yhteisissä tiloissa on liikuttava meluttomasti ja tupakointi sekä turha oleskelu niissä on kielletty.
• Yleisten tilojen (myös ulkoalueiden) käytössä on noudatettava erityistä siisteyttä ja järjestystä.
• Paloturvallisuussyistä tavaroita saa säilyttää vain niitä varten varatuissa tiloissa.
• Porraskäytävissä ei saa säilyttää mitään tavaroita, ei esim. lastenvaunuja.
• Palovaarallisten aineiden säilytyksessä on noudatettava paloturvallisuusmääräyksiä.
• Kilpien ja mainosten kiinnittäminen sekä antennien asentaminen on sallittu vain yhtiön luvalla.
• Kiinteistössä havaituista vioista on viipymättä ilmoitettava huoltoliikkeelle tai isännöitsijälle.
• Talousjätteet ja muut roskat on vietävä paketoituna jäteastioihin.
• Muiden kuin talousjätteiden poiskuljettamisesta on asukkaiden huolehdittava itse.
• Ympäristölle haitalliset jätteet on vietävä jäteviranomaisten niille varaamille paikoille.
• Huoneistoissa ei saa häiritä naapureita.
• Erityisesti kello 22:00 - 07:00 on vältettävä meluamista. Turhaa veden juoksutusta on vältettävä öiseen aikaan.
• Huoneistoja on hoidettava huolellisesti.
• Muutos- ja korjaustöistä on ilmoitettava talon edustajalle.
• Rakenteisiin ja putkistoon kohdistuvista töistä on aina ilmoitettava etukäteen yhtiölle.
• Korjaustöitä tehdessä on otettava huomioon naapureiden asumisviihtyvyys ja porraskäytävän siisteys.
• Melua ja häiriötä aiheuttavista töistä on ilmoitettava etukäteen naapureille
• Melua ja häiriötä aiheuttavat työt on pyrittävä tekemään arkisin ennen kello 20:00.
• Viemäreihin ei saa kaataa tai päästää jätteitä jotka saattavat aiheuttaa niiden tukkeutumisen tai vaurioitumisen eikä myöskään ongelmajätettä.
• Mikäli vesikalusteissa tai pattereissa ilmenee vikaa, on niistä ilmoitettava välittömästi huoltoliikkeelle tai isännöitsijälle.
• Vesivuodoista ja muista huoneistoissa havaituista vioista on viipymättä ilmoitettava huoltoyhtiölle tai isännöitsijälle.
• Huoneistoja ei saa tuulettaa porraskäytävään.
• Parvekkeilla ei saa tupakoida.
• Mattojen ja vuodevaatteiden tomuttaminen on sallittu vain tähän tarkoitukseen varatuilla paikoilla.
• Pito- ja liinavaatteiden puistelu ja tuulettaminen on sallittu yhtiön yhteisillä parvekkeilla vain kaiteiden sisäpuolella.
• Huoneistojen ulkopuolella kotieläimet on pidettävä kytkettyinä
• Kotieläimet eivät saa häiritä talon asukkaita eivätkä talossa luvallisissa asioissa liikkuvia
• Kotieläimet eivät saa liata rakennusta tai tonttia.
• Edellä mainittujen sääntöjen lisäksi talon asukkaiden on noudatettava yleisiä kaupungin järjestysmääräyksiä sekä muita hallituksen antamia ohjeita.
• Järjestyssääntöjen rikkominen saattaa aiheuttaa vahingonkorvausvelvollisuuden, huoneiston haltuunoton tai vuokrasopimuksen purkamisen.